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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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中國時報【吳娮翎台北二胎房貸銀行╱台北報導】
健康飲食成為時下最夯的熱門議題，量販超市嗅到商機，推出好雞熱搭冬令進補。家樂福昨發表獨家引進台東後山雞，訴求採放養制度，食用全穀食物並引用山泉水，售價雖高於市面上土雞1.5倍，但仍受消費者青睞，光是首周就賣出600隻，現更翻倍成長單周賣出千隻，預估年前銷量成長10倍。
家樂福健康有機食材周即日起至29日止，除了台東放山雞，另祭出多款有機產品，公關經理林夢紹認為，目前有機蔬果銷售成長超過2成，未來將朝全面健康食材邁進，會逐步調整品項。該牌另有家電年終出清特賣會，超過600種品項下殺3.7折起，18日至20日於重慶、宜蘭店等11家指定店登場。
其他業者也打獨家牌，全聯獨家販售總統國宴使用的桂丁土雞，訴求肉質鮮美，但價格與一般土雞差不多，今年已賣出逾7萬隻全雞，售價328元；切塊雞肉也賣出近60萬盒，原價188元，即日起至24日特價169元。愛買凱馨活蜜放山雞外銷日本多年，訴求聽音樂飼養、雞隻自然熟成，肉質緊實適合冬季燉煮料理，即日起至29日，售價350元。
大潤發銷售的牧草雞則採用自然飼養法則，公關沈家卉指出，消費者注重食品來源地及安全，擁有產銷履歷的產品銷量銷量比去年成長2到3成，19日起另將獨家引進用湯匙挖食果肉的樹番茄，黃金樹番茄味道清甜，特價220元；紅寶樹番茄味道酸甜，特價209元，每店每日限量20盒，數量有限售完為止。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率理債一日便一定會過嗎最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是遠東銀行網路銀行房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的潮霖資產 哪邊可以借錢掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
速配貸 房屋貸款利率計算
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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特派員看世界專欄（中央社記者康世人新德里4日專電）印度和台灣有許多文化不同之處，其中之一是「敢要、敢試就可能贏」的「厚臉皮」文化，這在台灣可以說是令人羞恥的，但在印度可能代表的是勇於為自己爭取利益。 相較於印度人的「厚臉皮」文化，注重謙虛美德的台灣學生和商人，對自己的優點常會不好意思特別強調，或只說八成，也羞於據理力爭，這在外國人眼中有時可能會顯得自信不足，甚至因而錯過好機會。 一名剛搬新家、在印度工作的麥可（化名），最近想重整自家的圍籬，四處打聽、東挑西選，終於選定一家感覺「可以信賴」的商家，訂做了圍籬。 但由於在印度聽過太多「故事」，不放心的麥可在圍籬送來前一天，特別跑去商家看了一下，發現有個感覺按照他要求的圍籬正運上板車要送往別處，但還有個顏色和形狀都不對，且做工較差的圍籬，放在商店外的地板上。 麥可告訴店主，絕對不能把地上這個不合格的圍籬送到他家，他要的是正往板車上放的圍籬；店主向他拍胸脯保證，一切都會包君滿意。 隔天，店主卻送來不符合麥可要求的圍籬。 當麥可表示這不是他訂製的圍籬時，店主卻「厚臉皮」信誓旦旦地說，這就是麥可訂製的圍籬，而且立即卸貨。在麥可堅持圍籬沒達到要求就不付錢後，店主連圍籬也不要了，踩著板車離開。 住在古爾岡的陳太太想把家中的窗簾換新，選好藍色的窗簾並量好尺寸，窗簾商答應盡快到府安裝窗簾。 滿心期待的陳太太看到窗簾商送來紫色的窗簾時當場愣住了，不料窗簾商很堅定地說：「太太，這就是你那天訂製的紫色窗簾，你忘記了嗎？」 別懷疑，這樣的事情每天都在印度發生；有些印度人就是這樣「厚臉皮」，絕對要先硬拗、爭辯一番，希望能把送錯的貨品賣出去，然後趕快收錢走人。 從事建築和房地產業的帕旺（Pawan）說，這些小店商人大多認為，也許「試看看」，就能讓買家把送錯的貨品收下，他自己也很受不了印度這樣的商業文化，這其實是「欺騙」。 不過，帕旺表示，真的有人覺得太麻煩，就收下送錯的貨品，這時小店主人就賺到了。 「厚臉皮」精神也反映在印度學生身上。一名華文老師說，印度學生很敢纏著老師索取高分，即使他的答案卷根本不及格，仍可以振振有詞地說：「老師你給的分數太低，應該重打。」 更有甚者，即使成績是作弊得來的高分，印度學生仍會厚著臉皮大膽地用這些「假高分」成績單去申請大學，甚至外國大學。 這種「厚臉皮」和「睜眼說瞎話」的功夫，在印度某些場合中，也許被認為是勇於爭取。 一名在印度從事社會科學、不願具名的大學副教授說，雖然在外國人看來可能是「厚臉皮」，但也因為這些印度人敢爭取，敢爭辯，所以可能真的成功把貨品賣出去，或者真的爭取到老師重新檢視分數的機會。 無論如何，「厚臉皮」一下，失敗了也不會怎樣，成功就賺到了，這就是許多喜愛思辯印度人的普遍想法。 事實上，台灣一些大學就曾受騙於印度學生「厚臉皮的作弊成績單」，直到駐印度代表處領務人員面談時，戳破這些申請到台灣英文教授課程獎學金的印度學生根本英文程度不佳，或者申請到研究獎學金的印度化學系畢業學生，背不出化學元素表的奇特現象。1051004
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道急需資金怎麼辦
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%台南借錢管道 公司
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【杜蕙蓉╱台北報導】
健永生技（6453）開發用於治療男性良性前列腺肥大的MCS-2，繼今年5月解盲成功後，總經理何志煌昨（5）日在法說會中表示，將力拚明年取得台灣藥證，首季送件申請IPO。
何志煌表示，健永的MCS-2為植物新藥，沒有副作用，目前已於台灣、美國完成三期臨床試驗，台灣今年5月解盲成功後，目前準備申請藥證，將拚明年取得藥證，2018年上市，藥物授權也傾向行銷為主。
另外，美國的三期臨床試驗共收案456人，已於2012完成期中分析，結果符合預期；該試驗在2014年完成，預計2017年中進行解盲。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網新聞中心提到黃金消費，一般人總聯想到中國及印度，不過，近期對黃金購買的國家，恐怕是俄羅斯。俄羅斯央行正以驚人的速度購買黃金，而且毫無停止跡象，一些報導認為，俄羅斯希望藉此對抗美元霸權。根據貴金屬網站《Coinweek》報導，今年 9 月，俄羅斯央行增持 15.55 噸黃金儲備，今年前 9 月，俄羅斯央行共增持 125 噸，增幅高達 7%。如果扣除 IMF 的儲備不計，俄羅斯的黃金儲備已經站上世界第 6，落後美國、德國、意大利、法國及中國。SHTFPlan.com 網站 Mac Slavo 指出，考慮到「黃金持有者有機會制定規則」，俄羅斯面對美國經濟制裁的壓力，持有黃金成為一種有力的反抗做法。隨著美國對石油美元失去控制，俄羅斯、中國合作，轉向新的貨幣，試圖改變世界秩序。Free Thought Project 的 Jay Symopoulos 提出類似警告，俄羅斯正以驚人的速度囤積黃金，下一場世界大戰將是以貨幣為武器進行。在美俄關係緊張下，眾人在意的是 “SATAN” 導彈，但是俄羅斯最該被關注的武器，卻應該是持續不斷的黃金庫存，以及本國貨幣盧布。《Zero Hedge》報導，如同潮霖資產 車貸利率計算美國使用 $ 代表美元，英國使用 ￡ 表示英鎊，歐盟用€ 表述歐元，俄羅斯正在將盧布的符碼國際化。在美國針對性的經濟制裁之後，俄羅斯愈來愈快擺脫對美國石油美元霸權的依賴，並與中國合作，建立 SWIFT 支付系統的替代品。SWIFT 指的是環球銀行金融電信協會，本身並不進行金融交易數據處理或清算，但運營著世界級的金融數據網路，銀行和其他金融機構通過它與同業交換數據 ，來完成金融交易。全球 215 個國家及地區，超過 10500 個金融組織，都依賴這個網路。在 SWIFT 的普遍性之下，銀行機構幾乎每一筆國際交易，都透過 SWIFT 網路進行。而在日漸重要的金融戰中，美國及其盟友，會把從 SWIFT 網路除名，做為最基本的金融武器。 俄羅斯快速囤積黃金 (圖表取自 Zero Hedge)《貨幣戰爭》的作者 Jim Rickards 認為，俄羅斯內部正發生經濟的扭轉，經濟的回穩將有助盧布。而考慮到華盛頓對盧布的破壞，俄羅斯的戰略是去消除美國的影響，黃金儲備的增加，就是這個戰略的一部分。Rickards 在他的書中提出一種理論，俄羅斯會利用黃金儲備，來推出新的由黃金支撐的全球貨幣，來與美元競爭。數據顯示，自 2006 年之後，俄羅斯的黃金儲備每年都出現同比增長，大規模向上攀升。2006-2015 年，俄羅斯的黃金儲備暴增了 2 倍。從國家經濟面來看，美國還負擔著 20 兆美元的債務，終有一天，崩壞的時刻會到來，人們會發現，手中的貨幣只是個印刷過的紙張。因此，及早持有硬資產，如黃金及白銀，才有機會對抗美國的石油美元。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事臺南汽機車借款
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健保署擬雙漲門、急診的民眾部分負擔，以落實分級醫療，解決小病通通往大醫院「塞」的現況，不過，民間監督健保聯盟與身心障礙者、老人等民間團體今（24）日抨擊，政府利用分級醫療做為包裝，實為調漲人民負擔，是絕對錯誤的手段，指健保開辦迄今部分負擔已調漲5次，歷史早就證明這一招無效。
在衛福部長林奏延日前宣示已11年未調整的健保門診部分負擔「一定會調！」後，健保署隨即對外主動拋出數個漲價方案，擬調漲不經轉診就到醫學中心看病民眾的門診部分負擔，由現行的240至360元、提高至290至420元。
健保署還擬同步提高醫學中心急診檢傷分類第3至5級病人的部分負擔，由現行450元提高到510至550元不等，一旦上路，門診、急診的民眾部分負擔將雙漲。
民間監督健保聯盟引用國際經常性醫療支出的評比標準資料指出，包含住院、門診、中醫、牙醫、居家照護等各項醫療照護在內，台灣民眾自付額比例達36.8%，跟OECD國家平均約為20%上下相比，僅低於墨西哥的44.7%，而家庭自付額項目中，超過6成用於醫療照護的直接費用，又以門診為最大宗，調漲門診部分負擔影響民眾負擔極大。
民間監督健保聯盟發言人滕西華表示，民間監督健保聯盟支持分級醫療，但調漲部分負擔絕對是錯誤的手段，因為健保開辦迄今21年，部分負擔調漲5次，最近一次是在民國94年，同步調漲各級醫院門診與急診的部分負擔，但歷史告訴我們，多年多次微調，不但越調、大醫院越多，且根本沒有改變醫院與基層的門急診就醫分布。
民間監督健保聯盟強調，唯有從支付制度改革下手才是正途，藉調漲重症給付讓醫學中心在支付制度誘因下，回歸本質，否則調漲民眾部分負擔不但達不到分級醫療的目的，只會不斷造成民眾自付額的上漲。
對於批評，健保署署長李伯璋則僅僅回應，健保署會廣納各界意見做為研議參考，包括先前召開的公聽會以及民間團體記者會的種種寶貴意見、健保署會虛心的審慎研議，目前一切尚未定案。
472DC95E52DE48B3
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