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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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愛上台灣，留台工作卻好難。美國籍柯玉蓮、莫笛霖曾因無碩博士學歷、兩年工作經驗，只能在台當英文老師；已在台育有子女的南非籍崔柏琴、日前投書聯合報的德國籍工程師雷傑森，都苦惱未來子女工作、居留和自身退休問題。
截至今年九月，外籍白領有三萬餘人，主要從事專門性、技術性工作，占五成六；補教類語言老師則排第二，占一成五。
柯玉蓮表示，她十年前拿到教育部華文獎學金來台，從此愛上台灣，雖然台灣薪資不高，但仍想留台。她從語言中心畢業後，原想從事翻譯或當研究助理，卻受限沒有二年工作經驗、碩博士學歷，只能當英文老師。她攻讀台大政治潮霖資產 勞保可以借錢嗎所，「很想發揮所長，貢獻台灣」，盼能當研究助理。
打算申請永久居留的莫笛霖說，在台轉業好困難，雇主須協助申請、程序又多，若能開放個人化就業准證，對外籍人士會很便利。
來台十七年的崔柏琴也說，想轉業當社工，卻沒有雇主肯幫她申請工作證，連申請信用卡、手機門號也要出示高額存款證明。她說兩名子女出生、生長台灣，視台灣為家鄉，台灣政府應努力爭取他們留台、工作。
雷傑森也說，台灣的薪資、工作環境並不具吸引力，當初來台是對台灣文化有興趣，但家人居留問題會成為外籍人才是否留下的阻力。更多udn報導：女星揪情敵穿姊妹裝 放生老公自己玩?火辣內衣天使 原來都被這些人把走了?他沒參加教召判無罪 只因母親說…?手泡爛只領三千 網爆美容院壓榨童工
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你ok忠訓 銀行小額借貸利率規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（路透喬治亞特比利西9日電）喬治亞共和國昨天舉行國會大選，今天的最新開票結果顯示，執政黨可望輕鬆獲勝，而這次選舉被視為對這個前蘇聯共和國政府穩定的考驗。開出72.4%選票後，中央選舉委員會表示，執政黨喬治亞之夢（Georgian Dream）拿下49.95%選票，主要在野黨聯合國家運動黨則僅26.63%。喬治亞傳統上夾處俄羅斯與西方之間，如今成為美國的盟邦，希望有朝一日能夠加入歐洲聯盟和北大西洋公約組織（NATO），儘管前宗主國俄國強烈反對。在1991年蘇聯瓦解後，喬治亞直到4年前才首度經由選舉和平轉移政權，由於政治穩定局面仍然脆弱，當局亟盼這次選舉廣獲承認自由而公平，以免重回政治人物意圖藉由武力掌握政權的情勢。喬治亞境內密布戰略地位重要的油氣管線，但在2008年與俄國短暫交戰後，有1/5領土仍由親俄派分離主義分子控制。中央社（翻譯）
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助貸網 桃園【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
9595助貸網 急需借錢各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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三信銀行房貸利率 期限
特派員看世界專欄（中央社記者黃兆平紐約4日專電）美總統大選進入最後倒數計時，亞裔及少數族裔選票受關注，若未完成選民登記，票都無法投，更別談發揮關鍵少數力量，甚至有人想出搭配外賣送「選民登記表」方式，促進登記。 美大選11月8日投票，兩大黨候選人民主黨希拉蕊及共和黨川普均來自紐約，首場辯論也在紐約剛落幕，但選戰迄今，相較俄亥俄州、佛羅里達州等搖擺州，紐約州的態勢很清楚，選情相對單純，民主黨一直居領先優勢。 這種領先幅度連媒體也早已選邊站，拋開媒體中立論，「紐約時報」力挺前紐約州聯邦參議員希拉蕊，連續2次以社論方式發出唯「希」莫屬文章，就連川普稅務疑雲，紐時也當仁不讓，率先披露；而「華爾街日報」挺希派論點更是常見。 惟不管是否大勢已定，選民若未完成登記，無法投票，票開不出來，更顯現不出亞裔或少數族裔在這次或今後選舉的重要性。幾位華裔民代，包括聯邦眾議員孟昭文、紐約市議員顧雅明等人，過去一段時間積極在華亞裔社區催票之際，還得順便提醒選民儘速完成選民登記。 一項統計指出，2008年總統大選時，600萬美國民眾沒有完成選民登記或不知如何登記，因而喪失投票資格，變成廢票，比率不低。 另據美國展望雜誌（American Prospect）數據，2012年大選，亞裔投票率僅有48%，而在2010年選舉，37%亞裔選民說「太忙」而沒有投票。 今年5月最新數據更顯示，民主黨陣營未和62%亞裔選民接觸，而共和黨則未向73%亞裔選民拉票。這些數據很容易成為導致美國主流社會或政治人物忘記亞裔重要性的參考指標。 事實上，從1996年到2012年幾次大選，亞裔投票率與西語裔相當，約僅在44%到48%之間徘徊，遠低於非西語裔白人及黑人投票率，他們皆在6成左右。 今年以來，包括「亞太裔投票協會」（APIAVote）等非營利組織或義工發起「Hit The Streets」運動，透過媒體、社群、活動等，大力宣導選民勿忘10月14日註冊截止日期，必須及時寄給選舉局，完成選民登記作業。 顧雅明話說的直白，如果還沒有完成投票登記，一定要先做選民登記，這是非常重要的。「你不投票，沒有力量，以後福利、好東西都不會給我們了。」在選戰最後階段，他靈機一動，和法拉盛美食網（Flushingfood.com）合作，推出別出新裁的「選民登記表」送貨上門服務。 在每一份美食網的外賣訂單裡，放入一份選民登記表，有點「強迫促銷」感覺。 根據美食網統計，80%用戶是34歲以下族群，這些亞裔選民絕大部份未曾投票，還沒有完成選民登記，都是首投族。 顧雅明希望透過選民登記表送貨上門的服務，帶動華裔等選民出來投票。事實上，也期盼所有亞裔選民踴躍投票，透過「促登、促投」把票開出來，才能凸顯亞裔族群重要性，扭轉過往只送政治獻金的既定印象，而魚幫水、水幫魚，更可讓亞裔參政前仆後繼，持續壯大勢力。1051005
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳貸款比較專家~銀行信貸試算選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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泰國王室今(18)日發表聲明，84歲的王后詩麗吉(Sirikit)16日緊急住院，原因是發燒及引發的肺部mr. bank 房屋抵押貸款感染。醫生表示，王后已在17日退燒，呼吸順暢並且可以進食。
據美聯社報導，王后詩麗吉16日發高燒，被緊急送至朱拉隆功醫院(Chulalongkorn Hospital)，醫生為她做X 光檢查發現，她的肺部發炎，在使用康生素後情況好轉，目前已能自由進食，呼吸也恢復順暢。據了解，年事已高的王后身體向來虛弱，她的丈夫泰王蒲美蓬(Bhumibol Adulyadej)也纏綿病榻，於10月13日離世。
泰王蒲美蓬在位70年，是全世界在位最久的帝王，並受到人民擁戴，過世時舉國哀慟。目前泰國正處為期一年的國喪。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】屏東房屋二胎貸款
能不能還比較少我試算給你看就知道
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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易通辦 借現金80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社紐約20日綜合外電報導）美國共和黨總統候選人川普近日連遭9名女子指控性騷擾後，今天又有第10名女子出面，宣稱川普近20年前也曾對她伸出鹹豬手，以及亂開黃腔，使她遭受心理創傷。
45歲的維吉尼亞（Karena Virginia）住在紐約地區，職業是瑜珈教練，她在記者會表示，1998年美國網球公開賽舉行期間，擁有億萬身價的名流川普（DonaldTrump）曾對她作出討厭的性挑逗。當時她年僅27歲。
英國「每日郵報」（Daily Mail）與法新社報導，維吉尼亞宣讀書面聲明說，川普當時指著她對其他男人說：「看看這個小妞。我們以前沒有看過她。看看她那雙腿。」她說：「當時感覺自己是個物品而不是人。」
她表示，川普還抓她的手臂，並且碰觸她的胸部。
根據她的聲明，川普當時說：「妳不知道我是何許人嗎？你不認識我嗎？」
維吉尼亞表示：「我感覺受到恫嚇，覺得全身無力。」她又說，當時她還因為自己穿著短洋裝和高跟鞋而「覺得羞愧」。
她表示：「那種羞愧的感覺糾纏我好一陣子。」
陪同維吉尼亞見記者的是以打歧視官司聞名的女律師歐瑞德（Gloria Allred），她表示，這位客戶「目前還不考慮提告」。基隆借錢急用
川普陣營斥責這項最項提出的指控，再度表示這只是選戰工具，目的是幫助民主黨對手希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）贏得11月8日的總統大選。1051021
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