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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
聖安東尼奧馬刺「聖堂射手」Danny Green日前接受「LASIK（雷射屈光角膜層狀重塑術）」治療他的近視，儘管他不以此當作去年手感低迷的藉口，身體的毛病總是越少越好。 Green上季三分球命中率掉到33.2%，生涯次低，也中斷連續4季至少4成的紀錄，但其實在明星賽前，他的外線命中率高達49.1%，但在那之後卻驟降至27.7%。 「我的視力一開始沒有這麼糟。」Green說：「但我不會說是眼睛的問題。」 Green是在上季西區準決賽敗給奧克拉荷馬雷霆後接受手術，「我做了一些療程，那真的有效，但那不是我的投籃退步的原因。」 「有時候我們投的進，有時候投不進，有時候需要調整，有時候是因為受傷，甚至有時候是心理因素。」Green說。 「對我來說，我需要從生理、心理都找回自信，能夠越快融入球隊越好，讓我能好好適應，找到定位，別像去年一樣糟糕。」Green說。 2014年馬刺奪冠，Green在季後賽轟進48記三分球，命中率高達47.5%，總冠軍賽對邁阿密熱火投進9球，是球隊復仇成功的功臣。 ★更多相關新聞 KP紐約放光芒 愛迪達開合約搶人勇士教頭科爾：新賽季柯瑞很難再有400顆三分球雷霆險勝巴塞隆納 西班牙遠征開胡勇士痛擊快艇 二哥角力浮現？豪哥拚了！周練跳投5千球 var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime(); Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 25 / 30 LOS ANGELES, CA - OCTOBER 05: Marreese Speights shoots a jumper as he is guarded by Jakob Poeltl #42 of the Toronto Raptors during a preseason game at Staples Center on October 5, 2016 in Los ．．． 較多 LOS ANGELES, CA - OCTOBER 05: Marreese Speights shoots a jumper as he is guarded by Jakob Poeltl #42 of the Toronto Raptors during a preseason game at Staples Center on October 5, 2016 in Los Angeles, California. NOTE TO USER: User expressly acknowledges and agrees that, by downloading and or using this photograph, User is consenting to the terms and conditions of the Getty Images License Agreement. (Photo by Harry How/Getty Images) 較少 1 / 30 Getty Images | 拍攝者 Harry How / Getty Images 2016年10月6日週四 台北標準時間下午1時55分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image var lightbox_ult_mid="spotlight_article_embedded1",lightbox_ult_mit="Article Body",lightbox_ult_site="news",lightbox_ult_region="TW",lightbox_ult_lang="zh-Hant-TW",lightbox_default_spaceid="2144404900"; var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime(); 其他推薦文章
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旺報【記者葉文義╱綜合報導】 紅遍全球的金球獎、全美音樂獎、告示牌音樂獎（Billboard）等著名娛樂盛典的製作方已經變成一家中國公司的全資子公司。據《第一財經日報》報導，萬達集團宣布以約10億美元收購美國Dick Clark Productions, Inc.（簡稱DCP集團）100%股權，這也是萬達首次進入電視內容製作行業，萬達的全球娛樂產業版圖正加速擴張。 美國DCP集團成立於1957年，是美國著名電視節目製作公司，擁有20多項著名IP，其中包括金球獎、全美音樂獎、告示牌音樂獎（Billboard）、美國鄉村音樂獎等頒獎典禮和紐約新年倒數晚會等超級IP及權益。 萬達表示，併購美國DCP集團是萬達首次進入電視內容行業，並且在一開始就占據世界電視行業最高端的節目資源，獲得了頂級電視節目製作權，使萬達影視產業鏈更加完整，對於萬達目前正重點發展的電影、旅遊、體育等產業能良好互補、協同發展。 收購完成後，美國DCP集團管理層將全部留任，萬達和管理層簽訂了長期的經營目標責任制，DCP集團收入和利潤將逐年大幅提升。 作為美國著名電視節目製作公司，為何選擇被萬達集團併購？主要看好蓬勃發展的中國影視市場、擁有大量影視資源的萬達集團，或許是DCP選擇加入萬達大家庭的主要原因。 目前，萬達集團已經打通全球主要市場的電影播放管道，除了有大陸最大院線萬達院線外，還擁有北美最大院線資源（美國第2院線AMC和美國第4大院線卡麥克）、歐洲最大院線Odeon&UCI院線、澳洲第2大連鎖院線Hoyts，不排除萬達下一步會對全球電視管道資源進行整合。 加上萬達集團的影視公司，無論是萬達集團旗下萬達影業、還是今年剛控股的傳奇影業、以及剛加入萬達的DCP，其內容都將更廣泛的觸達全球受眾。 目前，萬達在好萊塢的收購布局涉及院線、電影製作、娛樂活動製作等娛樂產業3大領域。王健林此前接受美國CNN的專訪時還稱，對20世紀福克斯、哥倫比亞、派拉蒙、環球影業、華納兄弟和迪士尼等好萊塢六大電影公司都感興趣。
易通辦 小額貸款率利最低銀行 2019---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【涂志豪╱台北報導】 記憶體設計廠愛普（6531）類靜態隨機存取記憶體（PSRAM）及Mobile DRAM出貨進入旺季，受惠於功能型手機及低價智慧型手機拉貨動能轉強，愛普繼8月營收大幅跳升後，9月營收再較8月大幅成長29.3％達2.81億元，創下歷年同期新高。 由於客戶拉貨需求持續，法人看好愛普第4季可望見到單月營收改寫歷史新高。臺東當舖機車借款 愛普公告9月合併營收月增29.3％達2.81億元，較去年同期明顯成長16.2％。第3季合併營收達6.29億元，較第2季成長13.7％，與去年同期相較成長7.7％，表現優於市場預期。累計今年前9個月營收達19.04億元，較去年同期成長10.1％。台南借貸 哪裡能借錢 第3季不僅是智慧型手機零組件備貨旺季，功能型手機及低價入門款智慧型手機也同樣進入旺季。由於聯發科及展訊在今年下半年推出新一代3G手機晶片，功能型及低價智慧型手機正好搭上規格轉換浪潮，而新一代手機晶片需要搭載較高容量的PSRAM及Mobile DRAM，愛普因此直接受惠。 由於今年下半年高階智慧型手機均拉高Mobile DRAM搭載容量，包括三星、SK海力士、美光等三大DRAM廠，已將主要產能移轉生產LPDDR4，因此，Mobile DRAM中的LPDDR2╱3的市場供給量減少，市場已經出現缺貨問題。 目前國內DRAM廠中，除了南亞科及華邦電有在生產LPDDR2╱3外，愛普是唯一一家DRAM設計廠已經開始投產LPDDR2╱3的業者，在力晶的產能支援下，愛普9月之後投片量明顯放大，主要製程也進入30奈米世代。由此來看，愛普第3季營收拉高後，第4季受惠於LPDDR2╱3的出貨放量，營收可望持續走高。易通辦 身分證借款5萬急用 另外，愛普今年第4季也將把Mobile DRAM矽智財授權給力晶，隨著力晶在Mobile DRAM的投片量增加，愛普可望收取授權費及權利金，而力晶也可爭取其它廠商的Mobile DRAM代工訂單，雙贏的策略可望為愛普帶來獲利上的挹注。 愛普已宣布將以每股14.5元現金對價，分兩階段公開收購力積100％股權，預計整個收購案將在2017年中上半年完成，明年下半年就可有效擴大營運規模。法人表示，愛普合併力積後，在製程上可以快速推進，營收規模擴大後合併綜效就會顯現，獲利成長動能也會更明確。
中國信託銀行貸款率利計算
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
台北市借錢週轉一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
易通辦 融資利息計算這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
日盛銀行房貸諮詢故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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日本熊本縣的阿蘇山，前天(8日)火山爆發後，附近地區都被一層厚厚的火山灰給覆蓋，當地居民苦不堪言。就連距離阿蘇山8公里遠的觀光景點，也受到波及，商家擔心這次的災情，會導致觀光人潮減少。九州熊本縣的取民，正拿著掃把，潑水刷去地上厚厚的火山灰，8日凌晨，阿蘇山中岳第一火山口發生了火山爆發，除了噴發出的碎石擊破民宅窗戶外，隨風飄散難以清理的火山灰，也讓當地居民頭痛不已。當地居民：「火山灰沒法像沙子一樣沖掉，因為比較重清起來很麻煩。」當地居民：「如果災情能夠控制下來就好了。」除了當地居民以外，距離這次爆發火山口約有8公里遠的觀光景點門前町商店街，也被這次的爆發弄得措手不及。店家努力清掃火山灰之餘、也趕緊向遊客說明，沒有安全疑慮，以免好不容易回流的旅客又要被嚇跑。當地店家：「地震後來客數就一直減少，大家都很期待這次的連假，這裡並沒有受到火山的影響，希望大家可以安心前來。」觀光客：「我是第一次來覺得這裡很棒，也是想為他們加油才過來的。」根據日本氣象廳觀測，目前阿蘇山的火山活動依然十分活躍，要小心相同規模的火山爆發再度發生。預定前往當地的旅客也請多加留意。嘉義青年貸款率利最低銀行而網路上謠傳，這次爆發噴出的火山灰，可能對台灣造成影響。根據NHK報導，火山灰主要是往日本的東北方向飄去，因此只能說網友們想太多啦。(民視新聞吳彔瑾綜合報導)
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